курсовая работа по дисциплине основа экономики,менеджмента и маркетинга

Введение
Тема: «Расчет сметной стоимости плановой и высотной основы на строительной площадке, методом прямого расчета затрат с применением Справочника сметных укрупненных норм»(СУСН -2002).
Целевое назначение работ: Научиться пользоваться справочниками сметных укрупненных норм на полевые и камеральные работы и определять сметную стоимость плановой и высотной основы на строительной площадке.
Плановая основа создана методом полигонометрии IV класса 1 и 2 разрядов. Высотная - методом нивелирования IV класса.

Курсовая работа выполнена по следующим полевым и камеральным процессам:
Полевые работы
2 разрядов.
Камеральные работы
Вычисление полигонометрических ходов 4-го класса.
Вычисление теодолитных ходов с решением обратных задач.
Обработка материалов нивелирования 4-го класса.
Составление технического проекта и сметы.
 
Полевые работы

Мною было проведено исследование, как проводится определение на местности методом спутниковых геодезических измерений линий перераспределения земельных участков.


Рисунок 1 – Оцифрованный земельный участок после выполнения геодезических работ в программе AutoCAD [7]

Работы, которые производились на земельном участке для геодезических измерений линий перераспределения:
1. Рекогносцировка местности - обследование на наличие пунктов государственной сети (ПП-пункты полигонометрии, ОМС- опорно межевые сети)
2. Создание съемочного обоснования - настройка оборудования GPS. Координирование съемочных точек теодолитных ходов при помощи GPS приёмников
3. Настройка оборудования GPS. Идет изучение местности на предмет углов территории, ворот/дверей, фундамента или уже готового дома.
4. Составляется абрис, по которой будут производиться записи измерений.
5. Съемка с помощью спутникового оборудования необходимых точек для координирования участка на местности.
6. Комеральные работы – измерения дома изнутри (если это необходимо)
7. Уравнивание сети - обработка наземных геодезических измерений производится с помощью программного обеспечения CREDO DAT [44].
8. Конвертирование точек тахеометрии в программу AutoCAD, отрисовка контуров здания.
9. Загрузка отснятых точек с «Головы» (GPS приемник) в AutoCAD, прорисовка территории инструментами предоставляемых программой.
10. Создание съемочного обоснования - геодезические знаки, от которых специалисты проводят детальное измерение для получения координат необходимых точек границ строений.
Особенно важно понять, что при оформлении межевых/технических планов кадастровые инженеры должны хотя бы в общем представлять технологию производства геодезических измерений на конкретном объекте, если они не являются непосредственными исполнителями геодезических работ. В противном случае факт внесения некачественных, а порой и недостоверных или даже противоречивых сведений неизбежен. Следовательно, для внесения необходимых сведений исполнитель геодезических измерений обязан представить кадастровому инженеру такой пакет документов, который будет достаточным для внесения обязательной информации в межевой/технический план.
Расчет трудоемкости определения плановой и высотной основы на строительной площадке приведен в таблице 1.
Цена нормативного человеко-часа: 17000 / 147 х2,5 = 289,11 руб./чел.-час.
Расчет Размера платы за оказание услуг 52,73 х 289,11 х (1 + 0,18) = 17988,83 руб.
Таблица 1 – Основные виды работ
N и обоз- начения строк Виды работ Объем работ Применяемые таблицы Формула расчета Трудоемкость (чел.- часы)
1 2 3 4 5 6
1 Подготовительные работы - т1, т2, т4а ИТОГО (сумма стр. 1.1 + 1.2 + 1.3) 19,332
1.1 Изучение документов - т. 1 А + В 8,8
а Объект - земельный
участок (шт.) 1 - А = 5,6 5,6
в Кол. видов документов (шт.) 2 - В =2 х 1,6 3,2
1.2 Полевое обследование геодезической основы - т. 2 А 8,0
а Объект - пункт ОМС (шт.) 1 - А = 1 х 8,0 8,0
1.3 Составление разбивочного чертежа - т. 4а А + В 2,532
а Объект – земельный участок (шт.) 1 - А = 1 х 2,4 2,4
в Протяженность границ
земельного участка (км) 0.11 - В = 1,2 х 0,11 0,132
2 Определение координат
пунктов съемочного обоснования - т. 8 ИТОГО 14,7
а Количество точек (шт.) 10 I кат. быстрая статика А = 10 х 1,47 14,7
3 Определение координат
характер. точек границ земельного участка - т. 9 ИТОГО 5,1
а Количество точек (шт.) 2 I кат. до 500 м А = 10 х 0,51 5,1
4 Вычерчивание граф. части межевого плана земельного участка - т. 13 ИТОГО 5,6
а Межевой план (шт.) 1 - А = 1 х 4,0 4,0
в Лист формата A4 1 - В = 1 х 1,6 1,6
5 Оформление межевого
плана - т. 16 ИТОГО 8,0
а Межевой план (шт.) 1 - А = 1 х 8,0 8,0
6 ВСЕГО: - - Сумма строк
1 - 5 52,73

В расчет платы за кадастровые работы не включена цена за получение исходных сведений в органе кадастрового учета.
Цена на кадастровые работы в 3430 руб. является неприемлемой, а стоимость в 17000 руб. является завышенной по сравнению с рыночной (ориентируясь на средние цены по городу) (таблица 2).